Czy kredyt w obcej walucie to bezpieczne i opłacalne rozwiązanie w świetle tego, co stało się z kursem franka szwajcarskiego? Kto i w jakiej walucie może zaciągnąć kredyt walutowy? Sprawdź, co radzą eksperci!
Kredyt walutowy rozliczany jest w walucie obcej, najczęściej są to – euro, frank szwajcarski czy też dolar amerykański. Kredyty hipoteczne w obcych walutach mogą być wykorzystywane do finansowania, zarówno osobistych kredytów hipotecznych, jak i hipotek korporacyjnych.
Jeszcze kilka lat temu kredyty walutowe cieszyły się ogromną popularnością. Obecnie proces ten jest zahamowany, a polityka kredytowa jest zaostrzona. W dobie rozchwianych kursów oraz po doświadczenia „frankowych” mało komu przychodzi do głowy kredytowanie w obcej walucie. Również banki mniej chętnie udzielają kredytów w obcych walutach.
Ustawa, którą przyjął parlament, wprowadziła między innymi obowiązek udzielania kredytobiorcy kredytu w walucie, w której otrzymuje dochody. To pokłosie tak zwanych kredytów frankowych, które do tej pory są problemem kredytobiorców, banków, które je udzielały oraz polityków. A co w sytuacji, gdy zarabia się zarówno w euro, jak i w polskiej walucie? W tym przypadku decyduje wysokość dochodu. Założenie to może i jest dobre, ale niestety przeterminowane, ponieważ Frankowiczom to już z pewnością nie pomoże, a może zaszkodzić innym potencjalnym kredytobiorcom, jak chociażby tym pracującym za granicami kraju.
Wymóg zgodności waluty kredytu z walutą dochodów sprawił, że kredyty dla osób pracujących w Irlandii czy też innym obleganym przez Polaków kraju, stały się wąskim wyborem. Zatem osobom pracujących za granicą trudniej jest o kredyt w Polsce. Dostępność kredytów, dla osób, które zarabiają w innej niż polskiej walucie to od dłuższego czasu gorący temat w branży kredytowej.
Dla osób, które zarabiają za granicą nieliczne grono banków, przygotowało odpowiednie rozwiązania. Oferty tych banków różnią się pod różnymi względami:
Wzięcie kredytu w obcej walucie może być ryzykowane. Zaletą kredytu złotówkowego jest to, że nie wiąże się z nim zmiana kursu walut. Zaciągnięcie kredytu w obcej walucie wiąże się z ryzykiem kursowym, co może mieć konsekwencje w zmianie kwoty miesięcznej raty.
Analizując oferty kredytów mieszkaniowych, okazuje się, że kredyty w obcych walutach są tańsze. Niewątpliwą zaletą kredytów walutowych jest ich oprocentowanie, które jest niższe w porównaniu z kredytami złotówkowymi. Oprocentowanie w złotówkach bywa nawet dwa razy większe.
Kredyt w obcej walucie ma zarówno wady, jak i zalety. To od sytuacji oraz potrzeb kredytobiorcy zależy czy kredyt ten będzie korzystny czy też nie.
Aktualnie klienci banków drżą ze strachu przez kredytami we frankach. Nic jednak dziwnego – afery, które powstały jakiś czas temu wokół takiego rozwiązania skutecznie zniechęciły klientów banku do brania kredytów w obcej walucie. I choć dotyczyły one konkretnie kredytów we frankach to odbiło się to również na kredytach sprzedawanych w innych walutach. Każdy pieniądz może bowiem podrożeć. Rynek jest bardzo chwiejny i niestety nie zawsze da się przewidzieć jak będzie wyglądał kurs danej waluty. Warto jednak pamiętać o tym, że przy tak diametralnej zmianie jaką była ów zmiana kursów, zawsze można próbować renegocjować warunki kredytu z bankiem.
Przede wszystkim orientujemy się we wszystkich ofertach kredytowych na rynku. Nieważne czy dotyczą one zobowiązań w złotówkach czy też we frankach albo dolarach. Jakiekolwiek kredytu potrzebujesz – my ci pomożemy go znaleźć. Doradzimy Ci czy warto brać kredyt w obcej walucie czy też lepiej pozostać przy polskich złotówkach. Nawet najlepsza oferta może okazać się złą decyzją, jeżeli kurs waluty, w której ją wziąłeś przestanie być korzystny. A tego niestety nigdy nie można być pewnym. My, jako doradcy, mamy obowiązek poinformować Cię o ryzyku związanym z kredytem w obcej walucie. Doskonale bowiem rozumiemy Twoje wątpliwości i chcemy, abyś podjął świadomą decyzję. Jednak oprócz tego, że przedstawimy Ci oferty odpowiadające Twojemu profilowi, będziesz czerpał również szereg innych korzyści z naszej współpracy. Jakich?
Dużą zaletą korzystania z pomocy ekspertów finansowych jest to, że pomoc ta jest dla Ciebie darmowa. Nic zatem nie stoi na przeszkodzie, abyś umówił się na spotkanie bądź zadzwonił i odbył rozmowę telefoniczną z jednym z naszych doradców finansowych. Z pewnością będzie to dobra decyzja i pozwoli na oszczędzenie zarówno pieniędzy jak i czasu. Szczególnie jeżeli mieszkasz poza granicami kraju przyda Ci się pomoc fachowca. Załatwianie pełnomocnictwa, wybieranie oferty kredytowej, składanie wniosku o kredyt – to wszystko jest bardzo skomplikowane. Warto mieć się zatem kogo poradzić i na kim wesprzeć podczas tej trudnej procedury. Takim kimś mogą być właśnie doradcy finansowi.
Ponad dwa miliony Polaków zarabia poza granicami kraju. Przy zaciąganiu kredytu w obcej walucie warto przede wszystkim nie działać zbyt pochopnie.
Masz pytania? Skontaktuj się z Niezależnym Ekspertem Finansowym: +48 533 88 78 78